Standard wykończenia

Standard wykończenia dla budynku B:

KONSTRUKCJA:

1. Posadowienie - budynek jest posadowiony na kolumnach CMC Φ 420mm o średniej długości 7m.

2. Fundamenty - płyta fundamentowa gr. 1,0m. żelbetowa z betonu B-37 w-8.

3. Układ nośny konstrukcji w ustroju słupowo ryglowym, żelbetowym wylewanym na mokro.

4. Ściany:

• Układ nośny konstrukcji w ustroju słupowo ryglowym z wypełnieniem przestrzeni między słupami ścianami z cegły silikatowej kl. 15,
• Ściany osłonowe zewnętrzne – murowane z betonu komórkowego,
• działowe typu ORTH.

5. Stropy - filigranowe z nadlewką żelbetową o łącznej grubości 15cm.

6. Klatki schodowe monolityczne wylewane na mokro z betonu B-37

7. Nadproża klatek schodowych monolityczne żelbetowe. Nad wejściami do mieszkań 2 x L19

8. Dach płaski z płyty żelbetowej, przykrytej styropianem gr. od 20cm. do 35cm. i izolowany papą termozgrzewalną z odwodnieniem systemem podciśnieniowym PLUVIA.

IZOLACJE:

1. Przeciwwilgociowe i wodochronne:

• izolacja przeciwwilgociowa płyty, ław i stóp żelbetowych - Dysperbit
,• izolacja pionowa ścian piwnic - 2x Dysperbit, zabezpieczony folią kubełkową,
• izolacja pozioma w garażu – Folia PCV,
• izolacja pozioma wyższych kondygnacji - folia PCV.

2. Termiczne:

• izolacja ścian zewnętrznych - wełna mineralna lub styropian gr. 18cm,
• izolacja ścian garażu - styropian gr. 8cm + 4cm,
• izolacja termiczna dachu - styropian gr. 20-35cm,
• izolacja stropów międzypiętrowych w piwnicy styropian lub wełna gr. 10cm a powyżej styropian gr. 5cm.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:

1. Stolarka okienna- okna aluminiowe i okna PCV, wyposażone w szyby zespolone potrójnie szklone i nawiewniki umożliwiające infiltrację powietrza do pomieszczeń.

2. Balustrady – stalowe, malowane proszkowo wypełnione szybami.

3. Stolarka drzwiowa:

• drzwi zewnętrzne wejściowe - aluminiowe,
• drzwi wewnętrzne do mieszkań w klasie B,
• otwory drzwiowe w mieszkaniach bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych.

4. Tynki wewnętrzne- gipsowe maszynowe w mieszkaniach i na klatkach schodowych.

5. Posadzki:

• na klatkach schodowych - płytki granitowe,
• mieszkania - podłoże betonowe przygotowane pod posadzki,
• balkony, loggie - płyty granitowe,
• parapety - wewnętrzne granitowe zewnętrzne systemowe.

WYPOSAŻENIE BUDYNKU:

1. Windy - budynek został wyposażony w windy Schindlera.

2. Wentylacja mechaniczna.

3. Klimatyzacja mieszkań - indywidualna (w każdym mieszkaniu klimatyzator w jednym pokoju, jednostka zewn. na balkonie).

4. Instalacja wod.-kan.:

• piony z rur polietylenowe Rehau,
• zasilanie w wodę z sieci ośrodka Porta Mare,
• kanalizacja sanitarna i deszczowa odprowadzona do sieci ośrodka Porta Mare,
• instalacja ciepłej i zimnej wody (bez rozprowadzenia w mieszkaniach i bez osprzętu) rurami tworzywowymi Rehau, wodomierze zamontowane przy pionach na klatce schodowej,
• instalacja kanalizacji sanitarnej i wodnej w mieszkaniach - do rozprowadzenia przez właściciela lokalu,
• instalacja hydrantowa.

INSTALACJA C.O.:

1. Zasilanie z kotłowni gazowej ośrodka Porta Mare.

2. Piony z rur stalowych spawanych, rozprowadzenie w mieszkaniu w posadzce z rur Rehau.

3. Grzejniki kanałowe lub płytowe z zaworami termostatycznymi, a w łazience grzejniki drabinkowe.

4. Każdy lokal mieszkalny lub użytkowy posiada własną instalację z opomiarowaniem poboru ciepła zamontowanym w szafkach na klatce schodowej.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:

1. Przyłącze napięcia prądu trójfazowego z pobliskiej stacji transformatorowej ośrodka Porta Mare.

2. Rozdzielnie główne usytuowane na parterze a, liczniki energii w pomieszczeniach ogólnodostępnych zlokalizowanych na poszczególnych kondygnacjach.

3. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z osprzętem.

4. Instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych (bez kuchenki).

5. Instalacja telefoniczna wewnętrzna doprowadzona do mieszkania.

6. Instalacja RTV i internetowa doprowadzona do mieszkania.

7. Instalacja niskoprądowa – czujka dymu w mieszkaniu.

8. Instalacja domofonowa - przywołanie z drzwi wejściowych do mieszkania poprzez słuchawkę telefoniczną.

9. Instalacja odgromowa.

10. Instalacja SAP.

ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE:

1. Elewacja budynku - w zdecydowanej większości - tynk cienkowarstwowy, strukturalny - "System Atlas" albo podobny.

2. Zagospodarowanie terenu wokół budynku zgodnie z planem zagospodarowania terenu.