KONSTRUKCJA

1. Posadowienie- budynek jest posadowiony na kolumnach CMC Ф 420 mm o średniej długości 7 m.
2. Fundamenty- budynek wysoki- płyta fundamentowa gr. 1,0 m. żelbetowa z betonu B-37 w-6.
3. Garaż- ławy i stopy fundamentowe żelbetowe z betonu B-37 w-6.
4. Ściany:
   • nośne żelbetowe gr. 24 cm,
   • działowe typu ORTH.
5. Stropy- filigranowe z nadlewką żelbetową o łącznej grubości 18 cm.
6. Klatki schodowe- do kondygnacji + 1 monolityczne wylewane na mokro, powyżej biegi i podesty prefabrykowane żelbetowe
7. Nadproża- monolityczne żelbetowe.
8. Dach płaski z płyty żelbetowej, przykrytej styropianem gr. 20 cm. i izolowany papą termozgrzewalną z odwodnieniem systemem podciśnieniowym PLUVIA.
9. Nad ostatnią kondygnacją mieszkalną zlokalizowano ogrody zimowe przynależne mieszkaniom ostatniej kondygnacji.

IZOLACJE

1. Przeciwwilgociowe i wodochronne:
   • izolacja przeciwwilgociowa płyty, ław i stóp żelbetowych- Abizol R jako środek gruntujący i Abizol P jako izolacja właściwa,
   • izolacja pionowa ścian piwnic- 2x Dysperbit zabezpieczony folią kubełkową,
   • izolacja pozioma w piwnicy- papa termozgrzewalna 2 x,
   • izolacja pozioma wyższych kondygnacji- folia PCV, a w pomieszczeniach mokrych folia w płynie.
2. Termiczne:
   • izolacja ścian zewnętrznych- wełna mineralna lub styropian gr. 14 cm,
   • izolacja ścian piwnic- styropian gr. 8cm + 4cm,
   • izolacja termiczna dachu- styropian gr. 20 cm,
   • izolacja stropów międzypiętrowych w piwnicy styropian gr. 8 cm a powyżej styropian gr. 4 cm.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

1. Stolarka okienna- w budynku mamy 2 rodzaje okien: okna aluminiowe i okna PCV wyposażone w szyby zespolone podwójnie szklone i nawiewniki umożliwiające infiltrację powietrza do pomieszczeń.
2. Stolarka drzwiowa:
   • drzwi zewnętrzne wejściowe- aluminiowe,
   • drzwi wewnętrzne do mieszkań drewniane albo stalowe antywłamaniowe,
   • otwory drzwiowe w mieszkaniach bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
   • drzwi do komórek lokatorskich- drewniane ażurowe.
3. Tynki wewnętrzne- gipsowe maszynowe w mieszkaniach i na klatkach schodowych.
4. Posadzki:
   • na klatkach schodowych- płytki gresowe,
   • mieszkania- podłoże betonowe przygotowane pod posadzki z paneli, wykładzin, mozaiki parkietowej,
   • balkony, tarasy, loggie- płytki ceramiczne mrozoodporne,
   • tarasy przy ogrodach zimowych- deski z drewna egzotycznego,
   • parapety- systemowe.

WYPOSAŻENIE BUDYNKU

1. Windy- budynek został wyposażony w 5 wind (po dwie windy w klatkach skrajnych i jedna w klatce środkowej).
2. System wjazdu i wyjazdu z garażu.
3. Klimatyzacja mieszkań (za dodatkową dopłatą).
4. Instalacja wod.-kan.:
   • zasilanie w wodę z sieci ośrodka Porta Mare,
   • kanalizacja sanitarna i deszczowa odprowadzona do sieci ośrodka Porta Mare,
   • instalacja ciepłej i zimnej wody rozprowadzona w mieszkaniach (bez osprzętu), wodomierze zamontowane przy pionach na klatce schodowej,
   • instalacja kanalizacji sanitarnej- do rozprowadzenia przez właściciela lokalu,
   • instalacja hydrantowa.

INSTALACJA C.O.

1. Zasilanie z kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku.
2. Piony z rur stalowych, rozprowadzenie w mieszkaniu w posadzce z rur PE.
3. Grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi, a w łazience drabinkowe.
4. Każdy lokal mieszkalny lub użytkowy posiada własną instalację z opomiarowaniem poboru ciepła zamontowanym w szafkach na klatce schodowej.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

1. Przyłącze niskiego napięcia prądu trójfazowego z pobliskiej stacji transformatorowej.
2. Rozdzielnia główna wraz z licznikami energii w pomieszczeniach ogólnodostępnych.
3. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z osprzętem.
4. Instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych (bez kuchenki).
5. Instalacja telefoniczna wewnętrzna doprowadzona do mieszkania.
6. Instalacja RTV- telewizja kablowa i internet.
7. Instalacja domofonowa- przywołanie z drzwi wejściowych do budynku
8. Instalacja odgromowa.
9. Instalacja detekcji spalin w garażu na poziomie- 1.
10. Instalacja sygnalizacji wjazdu i wyjazdu z garażu.

ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE

1. Elewacja budynku- na elewacji występują następujące materiały:
   • tynk Caparol albo podobny,
   • Racolor Silver firmy Rauta Ruukki albo podobny,
   • Swispearl Reflex albo podobny,
   • Capat Sapphire lub podobny.

Szczegóły rozkładu materiałów na elewacji wg wizualizacji obiektu.
Zagospodarowanie terenu wokół budynku zgodnie z planem zagospodarowania terenu.